Connecter Immofacile à WordPress : export, réglages et mise en service

Vous gérez vos biens dans Immofacile et vous voulez qu'ils apparaissent sur votre site WordPress sans ressaisie ? La passerelle ImmoWP pour Immofacile lit l'export de votre logiciel et publie vos mandats sur votre site. Ce guide détaille la mise en service, les deux réglages qui expliquent la plupart des surprises, et ce qui est importé.

Immofacile, Orisha, AC3 : qui édite quoi ?

Immofacile est le logiciel de transaction d'Orisha Real Estate, la branche immobilière du groupe Orisha. Le logiciel s'appelle toujours Immofacile : c'est le nom de la page produit de l'éditeur, et celui de l'espace de connexion.

AC3 est l'ancien nom de l'éditeur. Les marques ont été regroupées sous Orisha Real Estate fin 2023, mais beaucoup d'agences parlent encore d'« AC3 » ou d'« AC3 Immofacile » : il s'agit du même logiciel, et la même passerelle.

Comment la passerelle lit vos annonces

Immofacile publie les annonces de l'agence dans un fichier XML d'export, propre à votre compte et hébergé chez l'éditeur. La passerelle ImmoWP lit ce fichier, puis l'extension installée sur votre WordPress crée, met à jour ou retire les fiches du site, plusieurs fois par jour.

La mise en service

1. Activer l'export vers votre site : l'agence demande l'export de ses annonces vers son site internet, dans Immofacile ou auprès du support. Il prend la forme d'une adresse de fichier XML propre à votre compte.
2. Nous transmettre cette adresse.
3. Activer l'envoi des négociateurs si vous voulez leurs coordonnées sur les fiches (voir plus bas).
4. Recette : nous installons l'extension, branchons la passerelle et comparons quelques biens du site à leur fiche Immofacile (prix, photos, statut, négociateur).

La mise en service prend 5 jours ouvrés après réception de l'adresse.

Deux réglages qui évitent la plupart des surprises

Les négociateurs ne sont pas envoyés par défaut

Par défaut, Immofacile envoie les coordonnées de l'agence sur chaque bien. Pour afficher le négociateur du bien (nom, téléphone, e-mail, photo, numéro RSAC), l'agence doit activer dans Immofacile l'option « Envoi des données négociateurs plutôt que les coordonnées de l'agence vers les passerelles ». Les coordonnées de l'agence restent transmises en parallèle.

Avant de l'activer, vérifiez les fiches des négociateurs dans le logiciel : le site publie ce qu'Immofacile contient. Une adresse générique de l'agence ou une adresse personnelle saisie un jour pour dépanner se retrouve en ligne dès la première synchronisation.

Les références doivent rester stables

La passerelle reconnaît un bien à sa référence. Certaines agences renomment leurs références chaque semaine pour faire remonter leurs annonces sur les portails (258, puis 258A, puis A258...). Sur les portails, l'astuce fonctionne. Sur votre site, chaque nouvelle référence crée une nouvelle page, et le même bien finit en dizaines d'exemplaires.

Même logique dans l'autre sens : deux biens saisis sous la même référence n'en font qu'un sur le site. Une référence par bien, qui ne change pas, et le site reste propre.

Ce qui est synchronisé

L'export Immofacile est très détaillé, et la passerelle en reprend l'essentiel :

• Caractéristiques : type de bien, surfaces (habitable, terrain, séjour), pièces, chambres, salles de bains et d'eau, étage, extérieurs (balcon, terrasse, jardin, piscine), stationnement, équipements (ascenseur, digicode, climatisation, fibre)
• Localisation : ville, code postal, secteur, coordonnées, et les proximités (écoles, crèches, transports)
• Prix : prix honoraires inclus et hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur ou du vendeur
• Location : loyer, provision sur charges, dépôt de garantie, honoraires de visite, de dossier et d'état des lieux, meublé ou non
• Copropriété : nombre de lots, charges annuelles, procédure en cours, et la taxe foncière
• DPE et GES : classes, valeurs, estimation des dépenses avec l'année de référence des prix, date du diagnostic
• Photos, visite virtuelle et vidéo
• Statut : disponible, sous compromis avec sa date, vendu, et le type de mandat
• Mises en avant : coup de cœur, prestige, programme neuf

Et les contacts du site ?

Orisha propose des options d'API pour la remontée des leads et la création de contacts dans Immofacile, à activer et facturées par l'éditeur. Les demandes de votre site peuvent donc arriver dans le logiciel : voir remonter les leads vers votre CRM. Sans ce raccordement, chaque demande arrive par e-mail avec la référence du bien.

Questions fréquentes

AC3 et Immofacile, est-ce le même logiciel ?

Oui. AC3 est l'ancien nom de l'éditeur, regroupé sous Orisha Real Estate fin 2023. Le logiciel s'appelle toujours Immofacile, et la passerelle est la même.

Les négociateurs n'apparaissent pas sur mon site : pourquoi ?

Immofacile envoie par défaut les coordonnées de l'agence. Activez l'option « Envoi des données négociateurs plutôt que les coordonnées de l'agence vers les passerelles », puis attendez la synchronisation suivante.

Un même bien apparaît plusieurs fois sur mon site : pourquoi ?

Le plus souvent, sa référence a changé dans Immofacile : chaque nouvelle référence crée une nouvelle page. Gardez une référence stable par bien ; les anciennes pages peuvent être retirées ou rapprochées.

Faut-il un développeur ?

Non. ImmoWP installe l'extension, configure la passerelle et l'adapte à votre thème.

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