OpenImmo und WordPress.
Ihr Immobilienbestand auf Ihrer eigenen Website.

Ein gemeinsames Format für Immobiliendaten

OpenImmo bringt Daten aus unterschiedlichen Immobilienprogrammen in eine beschriebene Struktur. Der Verein OpenImmo e. V. entwickelt diesen Branchenstandard; nach seinen Angaben setzen mehrere hundert Unternehmen in Europa das Format ein. Für eine Website ist das ein sinnvoller Ansatz: Eine gemeinsame Importbasis kann Exporte mehrerer Softwareprodukte verarbeiten.

Die konkrete Umsetzung bleibt vom Export abhängig. Version, befüllte Felder, Medien und Übertragung müssen zum Empfänger passen. Deshalb beginnen wir mit Ihrem tatsächlichen Datenbestand und Ihrem Exportprofil. Die technischen Grundlagen erläutert OpenImmo e. V..

Was eine OpenImmo-Schnittstelle für WordPress leisten soll

Ihr Team soll Objekte weiterhin an einem Ort pflegen. Auf der Website sollen Besucher aktuelle Angebote finden, Bilder ansehen und eine Anfrage zur richtigen Immobilie stellen. Dafür stimmen wir den Import und die Darstellung gemeinsam ab: vom ersten Objekt bis zu seiner Rücknahme.

Objekte und Kennungen

Welcher Bestand soll auf der Website erscheinen? Stabile Kennungen verbinden spätere Änderungen mit dem richtigen Objekt.

Preise und Flächen

Kauf oder Miete, Währung, Wohn- und Nutzflächen: Die Website soll die Werte und Einheiten aus Ihrem Bestand korrekt darstellen.

Bilder und Dokumente

Fotos, Grundrisse und freigegebene Anhänge gehören zur Objektseite. Reihenfolge und spätere Änderungen werden mitgeprüft.

Energieangaben

Die vorhandenen Angaben des Energieausweises werden ihren Feldern zugeordnet. Fehlende Werte werden nicht erfunden.

Veröffentlichungsstatus

Neue, geänderte und zurückgezogene Objekte brauchen nachvollziehbare Regeln. Ein fehlender Eintrag in einem Teilexport ist nicht automatisch eine Löschung.

Sprache und Kontakt

Die vorhandenen Beschreibungstexte, der zuständige Ansprechpartner und das Ziel einer Anfrage werden für Ihre Website festgelegt.

XML, Bilder und der Weg zu Ihrer Website

Beim beschriebenen OpenImmo-Verfahren exportiert die Software eine XML-Datei. Häufig werden Bilder zusammen mit dieser Datei in einem ZIP-Archiv übertragen; bei anderen Lösungen lädt der Empfänger die Medien separat. Der Empfangsserver kann zu einem Portal oder zur eigenen Website gehören. So beschreibt OpenImmo das Übertragungsprinzip.

Für Ihr Projekt klären wir, wie Dateien bereitgestellt werden und wie sich die Übertragung absichern lässt. Beispielsweise dokumentiert onOffice Einstellungen für FTP- und SFTP-Verbindungen. Welche Variante Ihr Programm unterstützt, prüfen wir anhand Ihres Kontos. Exportoptionen in der onOffice-Hilfe.

Auch die Aktualisierung gehört zum Projekt: Ein vollständiger Bestand und eine Lieferung einzelner Änderungen werden unterschiedlich verarbeitet. Gemeinsam legen wir fest, welche Objekte erscheinen, wann Änderungen übernommen werden und wie Rücknahmen zuverlässig von der Website verschwinden sollen.

Ihr bestehendes WordPress ist der Ausgangspunkt

Ihre Website hat bereits eine Gestaltung, Inhalte und Kontaktmöglichkeiten. Wir prüfen, wie der Immobilienbereich dazu passt: Welche Filter helfen Ihren Besuchern? Welche Angaben gehören in die Ergebnisliste? Wie soll eine Objektseite aussehen? Die vorhandenen Seiten und ihre Adressen fließen in die Planung ein.

Als Webagentur können Sie Gestaltung und Inhalte selbst übernehmen und den Import mit uns abstimmen. Im Angebot halten wir fest, wer Datenübertragung, WordPress-Anpassungen, Betrieb und spätere Änderungen übernimmt. So haben Sie für die Integration Ihres Kunden einen klaren Leistungsumfang.

Häufige Fragen zu OpenImmo und WordPress

Ist OpenImmo der Standard für Immobilienexporte?

OpenImmo ist ein verbreiteter Branchenstandard für den Austausch von Immobiliendaten. Er beschreibt die Struktur der Daten, insbesondere im XML-Format. Welche Version und welchen Übertragungsweg Ihre Software anbietet, hängt vom jeweiligen Produkt und Exportprofil ab.

Ist OpenImmo dasselbe wie Immowelt?

Immowelt ist ein Immobilienportal. OpenImmo beschreibt ein Datenformat, das Softwareanbieter und Empfänger für den Austausch von Objekten verwenden können. Für Ihre eigene Website wird ein eigener Exportweg aus Ihrer Maklersoftware eingerichtet. Die Veröffentlichung auf Immowelt allein stellt Ihrer Website noch keinen Export bereit.

Kann ich bei ImmoWP bereits ein fertiges OpenImmo-Plugin herunterladen?

Wir bieten für OpenImmo derzeit die Planung einer individuellen WordPress-Integration an. Der OpenImmo-Empfänger von ImmoWP ist noch zu entwickeln. Nach Prüfung Ihres Datenzugangs und Ihrer Website erhalten Sie ein Angebot mit dem vereinbarten Umfang und Zeitplan.

Kann ich mein WordPress-Theme weiterverwenden?

Ihre bestehende Website ist der Ausgangspunkt. Wir prüfen, wie Objektlisten, Detailseiten, Filter und Kontaktmöglichkeiten in Ihr Theme passen. Welche Anpassungen erforderlich sind, klären wir vor der Umsetzung.

Werden Anfragen von WordPress automatisch an die Maklersoftware übertragen?

Der Import der Objekte und die Übermittlung von Interessentenanfragen sind zwei getrennte Datenwege. Im Projekt legen wir fest, wohin die Website Anfragen senden soll. Eine Rückübertragung an Ihr CRM muss ausdrücklich vereinbart und technisch geprüft werden.

Was kostet eine OpenImmo-Anbindung?

Der Preis richtet sich nach Export, Objektumfang, Website und vereinbarten Funktionen. Sie erhalten ein individuelles Angebot in Euro mit ausgewiesener Umsatzsteuer, soweit diese anfällt. Laufende Leistungen und mögliche Kosten des Softwareanbieters werden gesondert benannt.